スワンズ難波パークビュー

  • 大阪府大阪市浪速区元町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 11階建 / 54戸 / RC造

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10階 / 51.32㎡の場合

相場
3,938万円
76.7万円/㎡
2,495
3,457
4,420
5,382
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,420万円
67.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
スワンズ難波パークビュー
3,680万円（71.7万円/㎡）/ 10階 / 51.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,680万円71.7万円10階 51.32㎡ 1LDK西
2023/12/221,400万円55.5万円4階 25.22㎡ 1K西
2023/08/251,360万円53.9万円5階 25.22㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
スワンズ難波パークビュー
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅8分 3,680万円71.7万円51.32㎡1LDK10階 / 11階建 西2009年54戸RC
2024/04/06シャリエなんばファースト
大阪市浪速区桜川一丁目
桜川駅3分 3,690万円60.3万円61.21㎡1LDK5階 / 10階建 東2006年67戸RC
2025/02/11ネバーランド難波パークエアー
大阪市浪速区塩草一丁目
ＪＲ難波駅6分 4,680万円84.8万円55.21㎡2LDK9階 / 11階建 東2013年56戸RC
2025/02/23ネバーランドなんば
大阪市浪速区塩草一丁目
JR難波駅6分 4,680万円84.8万円55.21㎡2LDK9階 / 11階建 東2013年56戸RC
2026/01/17スワンズシティ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 3,030万円73.3万円41.32㎡1LDK9階 / 10階建 -2012年44戸RC
2026/02/18リッツ難波パークサイド
大阪市浪速区日本橋東一丁目
難波駅7分 4,550万円83.1万円54.74㎡2LDK7階 / 15階建 -2012年53戸RC
2025/06/08エステムプラザ難波EASTIIブレスト
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 3,490万円86.9万円40.18㎡2DK3階 / 15階建 西2011年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市浪速区では23.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市浪速区
121.9万円/㎡
前年比+23.7%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スワンズ難波パークビュー
所在地大阪府大阪市浪速区元町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩8分
築年月2009年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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